Sie möchten verkaufen

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und beabsichtigen, Ihre Immobilie sofort oder in nächster Zeit zu verkaufen? Dann sollten Sie keine unnötigen Risiken eingehen und von Anfang an einen erfahrenen Immobilienprofi mit dem Verkauf beauftragen. 

Der Verkauf einer Immobilie ist äußerst vielseitig und erfordert viel Fingerspitzengefühl.

Viele Dinge sind zu beachten, viel Geld und viele Emotionen sind mit dem Verkauf und Kauf einer Immobilie verbunden. Hier gilt es Fehler zu vermeiden, die Sie viel Geld kosten könnten und Ihrer Immobilie schaden könnten. 

Ein guter Immobilienmakler kann Sie davor bewahren, bei einem Verkauf in Eigenregie unter Umständen teure Fehler zu machen.

Den richtigen Marktwert ermitteln

Einer der ersten und entscheidensten Schritte beim Immobilienverkauf ist die Ermittlung des korrekten Verkehrswertes Ihrer Immobilie.

Zahlreiche Plattformen und Bewertungsportale werben damit die besten Preise anhand weniger Daten zu ermitteln. Ganz bequem von Zuhause aus ohne Makler.

Allerdings ist hier zu beachten, dass diese Daten alleine den Verkehrstwert nicht korrekt widerspiegeln.

Nur durch die Kombination der genauen Begutachtung durch einen erfahrenen Immobilienexperten und den Vergleichswerten gleichwertiger Immobilien ist es möglich, einen Marktgerechten Verkehrswert zu ermitteln der hohe und schnelle Verkaufschancen verspricht. Jeder professionelle Immobilienmakler zieht zur persönlichen Einschätzung das Sach- und Ertragswertverfahren hinzu und errechnet so einen Wert der absolut realistisch und korrekt ist. 

Oftmals unterschätzen Verkäufer die Folgen eines falsch ermittelten Kaufpreises und fragen sich nach Monaten noch warum die Immobilie in wirklich attraktiver Lage und ohne große Mängel noch immer nicht verkauft ist. Die Verunsicherung führt dazu, dass sie den Preis meist oft nach ein paar Monaten senken, diesen Fehler können sie meist nicht mehr wieder gut machen. Die Immobilieninteressen kennen den Markt und auch Ihre Immobilie wird von vielen Interessenten beobachtet und ein solches Verhalten vermittelt den potenziellen Käufern ein Problem, als sei was nicht in Ordnung. Das Ergebnis: die Interessenten lehnen sich zurück und warten auf die nächste Kaufpreissenkung, die sicherlich nicht lange auf sich warten lassen wird.

Andersherum ist es mindestens genauso verherrend, bieten Sie Ihre Immobilie zu einem zu günstigen Kaufpreis an, verschenken Sie wohlmöglich bares Geld.

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Den richtigen Partner finden

Um viele Fehler zu vermeiden und bares Geld zu sparen empfiehlt sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers. Doch welcher Makler passt zu Ihnen, was Ist Ihnen wichtig und wird es von dem Makler auch berücksichtigt?

Damit Sie optimal vorbereitet sind und der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos abläuft, haben wir  ein erfolgsversprechendes Verkaufskonzept entwickelt. Wir stehen Ihnen als zuverlässige Partner stets zur Seite und führen Sie sicher durch den Verkaufsprozess, dabei liegt der Fokus immer auf Ihren persönlichen Bedürfnissen und auf den Bedürfnissen Ihrer Immobilie.

Jede Immobilie ist einzigartig und erfordert auch eine speziell auf die Immobilie zugeschnittene Verkaufsstrategie.

 

Lassen Sie sich von uns beraten und lernen Sie den Unterschied kennen.

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Unser umfangreiches Leistungsangebot macht es möglich. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbren Sie einen Beratungstermin!

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