Aktuelle Immobilienangebote!
Hier wird Energieeffizienz mit höchster Wohnqualität vereint!
Purer Luxus vor den Toren Osnabrücks - für anspruchsvolle Wohngenießer!
Das Haus wurde 2021 auf einem ca. 720 m² großen Eigentumsgrundstück nach den aktuellsten Baustandards und mit ganz vielen Extras an Ausstattung errichtet.
Die Ausstattungsliste findet kaum ein Ende und überzeugt selbst kritische Interessenten sofort.
Um Ihnen nur einen kleinen Vorgeschmack auf das zu geben, was Sie in dieser Traumresidenz erwartet, hier einige Ausstattungsmerkmale:
Beispielsweise wurde ein App gesteuertes Videoüberwachungssystem verbaut, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, ein automatisches Rasenbewässerungssystem, eine E-Ladestation, Vorrüstung für eine PV-Anlage, eine Wasser Enthärtungsanlage, ein großer Wintergarten und noch vieles mehr!
Hier erwartet Sie ein Anwesen mit ganz vielen Besonderheiten und Extras, genau das Richtige für anspruchsvolle Kaufinteressenten.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns von Ihnen zu hören
Obj.-Nr. 1117
Erstklassige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial im Herzen Osnabrücks
Ihre einmalige Chance auf ein Renditewunder im Osnabrücker Zentrum!
Das Wohn- und Geschäftshaus, besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, außerdem besteht Erweiterungspotenzial.
Die angebotene Immobilie erstreckt sich im vorderen Bereich über 4 Etagen auf insgesamt ca. 668,18 m² Wohn- und Gewerbefläche und 161,23 m² Nutzfläche.
Davon sind 260 m² Wohnfläche und 408,18 m² Gewerbefläche.
Die Mieteinnahmen (IST) belaufen sich aktuell auf 65.040,00 € netto Kaltmiete p. a..
Aktuell sind alle 6 Wohneinheiten vermietet.
Bei einer Mietanpassung bzw. Neuvermietung ist eine (SOLL) Jahresmiete von 83.700,00 € netto Kaltmiete p.a. zu erzielen (Ohne Sanierung).
Gerne besprechen wir die vielen verschiedenen Möglichkeiten für dieses Angebot persönlich mit Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Obj.-Nr. 1202
Die erste Eigentumswohnung für den kleinen Geldbeutel in Bünde mit direktem Blick auf die Else!
Sie sind schon lange auf der Suche nach der perfekten kleinen Wohnung zum Vermieten oder selbst nutzen?
Diese Wohnung erfüllt all diese Kriterien und bietet die optimale Möglichkeit, Geld anzulegen oder sich die erste eigene Wohnung zum fairen Preis zu ermöglichen.
Der Grundriss ist optimal zugeschnitten und wie folgt aufgeteilt:
Es erwartet Sie ein Eingangsbereich mit kleinem Flur, von dem aus Sie direkt das Badezimmer erreichen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Loggia mit direktem Blick auf die Else. Zudem macht das Schlafzimmer den Grundriss komplett!
Die Nettokaltmiete beträgt 254,60 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 240 €. Die Warmmiete beläuft sich auf 494,60 €.
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Obj.-Nr. 1214
Büro- und Paxisflächen nach Maß Ihr neuer Standort im Herzen des Neubaugebiets OS-Voxtrup
Gewerberäume nach Maß in bevorzugter Lage von Osnabrück-Voxtrup!
Sichern Sie sich diese Gelegenheit auf perfekt zugeschnittene Gewerberäume für Büroflächen, Sportstudios, Praxen, Bankfilialen oder Pflegeeinrichtungen in Top-Lage!
Neubau der Geschäftsräume erfolgt in Kürze und Sie als Mieter dürfen in die Planung mit einwirken und Ihre individuellen Wünsche und Ideen mit einfließen lassen. Es entstehen insgesamt 650 m² mietbare Fläche, zu mietende Teilflächen gibt es schon ab 150 m². - Hier wird alles möglich gemacht!
Gerne besprechen wir alles weitere mit Ihnen und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Obj.-Nr. 1189
LAGE LAGE LAGE! Erstklassige Gewerbefläche zur Vermietung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Stadtlage unweit des Bahnhofs in Osnabrück und stellt eine attraktive Möglichkeit für Ihre Geschäftsräume da.
Mit einer Fläche von 83,21 m² bietet die Einheit ausreichend Platz für vielfältige Geschäftskonzepte.
Für Unternehmen, die noch mehr Raum benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzliche 32,53 m² anzumieten, wodurch sich die Gesamtfläche auf großzügige 115,74 m² erweitert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! - Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Obj.-Nr. 1195
Exklusives Baugrundstück in beliebter Lage von Osnabrück-Lüstringen
Sie sind bereits seit langer Zeit auf der Suche nach dem idealen Baugrundstück für Ihr Traumhaus?
Das exklusive Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage in Osnabrück- Lüstringen.
Mit ca. 527 m² bietet das Eigentumsgrundstück ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses inkl. wunderschönem Garten und einer einzigartigen Wohngegend.
Zu der Bebauung: Für das Grundstück liegt ein B-Plan vor, laut B-Plan ist ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit eingeschossiger Bauweise zulässig.
Die Dach-Art ist nicht vorgegeben und somit frei wählbar. Es warten also viele Möglichkeiten und es sind kaum Einschränkungen in der Gestaltung vorgegeben.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen Besprechungstermin vor Ort.
Obj.-Nr. 1210
Erstklassige Neubau
Eigentumswohnungen in
Bünde-Ennigloh!
Zum verkauf stehen noch 4 von 13 exklusiven Neubauwohnungen in beliebter Siedlungslage von Bünde-Ennigloh.
Zu den Wohnungen:
Die Wohnungen sind in zwei Häuser aufgeteilt, bilden aber dennoch eine Gemeinschaft:
Haus A im vorderen Bereich des Grundstückes mit 9 Wohneinheiten und Haus B im hinteren Bereich des Grundstückes mit 4 weiteren Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Abstellraum in angemessener Größe.
Die Grundrisse sind optimal geplant und überzeugen durch einen hervorragenden Zuschnitt, gepaart mit dem nötigen Komfort sind sie selbst für anspruchsvolle Kunden bestens geeignet. - Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Obj.-Nummern. 1050, 1051, 1053 u. 1055
Neubaudoppelhaushälfte in bester Lage von Osnabrück Voxtrup!
Ein wunderschöner Neubau in schönster Lage gefällig?
Sie suchen eine schicke Neubaudoppelhaushälfte mit ausreichend Platz für die ganze Familie?
Eine gelungene Grundrissplanung, beste Energiewerte und erneuerbare Energien sind für Sie ein Muss?
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153,09 m² und einer optimalen Aufteilung ein
wunderschönes Zuhause für die ganze Familie. Groß und klein finden hier Ihren Lieblingsplatz ganz sicher.
Die Bauarbeiten befinden sich bereits in den letzten Zügen, wir rechnen mit der geplanten Fertigstellung
zum 01.04.2025.
Gerne vereinbaren wir einen Besprechungstermin mit Ihnen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Obj.-Nr 1211
Wunderschöne Aussichten - Sahnegrundstück in Top Lage von Vlotho !
Bauträger und Investoren - aufgepasst!
Hier gibt es den atemberaubenden Weitblick inklusive zur erstklassigen Rendite!
Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück, welches kurz vor der Genehmigung für die Bebauung von 5 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 5 PKW-Stellplätzen steht.
Der Verkauf erfolgt inklusive Baugenehmigung und Bauplänen.
Das Grundstück ist ca. 1.185 m² groß.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Obj.-Nr. 1146